Sự riêng tư ở khu biệt thự The Matrix One Mansion được tạo bởi nhiều lớp: phân khu có hàng rào riêng, cổng kiểm soát và an ninh 3 lớp; mỗi nhà đứng trên lô riêng từ 244,7 m² với sân vườn 3–4 phía; xe xuống thẳng hầm riêng; bên trong, khu tiếp khách tầng 1 tách khỏi khu ngủ các tầng trên. So với căn hộ cao tầng, cư dân không chung hành lang, thang máy hay hầm xe với hàng trăm hộ khác. Chỉ có 23 gia đình trên hơn 1 ha.
Nội dung
Riêng tư từ quy mô khu ở
Sự riêng tư bắt đầu từ số lượng. 23 căn trên phân khu 10.477 m², bình quân khoảng 345 m² đất ở mỗi căn. Ở chung cư, cùng diện tích đất đó có thể chứa hàng trăm căn hộ. Ít người hơn nghĩa là ít người lạ, ít tiếng ồn, ít va chạm trong sinh hoạt hằng ngày.
Phân khu có hàng rào riêng, dải cây xanh cách ly với đường bên ngoài và tòa tháp lân cận, cổng kiểm soát ra vào. An ninh 3 lớp trực 24/7. Người lạ không đi xuyên qua khu như ở các khu phố liền kề mở. Văn phòng quản gia tiếp nhận khách, hàng hóa, thợ sửa chữa, gia chủ không phải trực tiếp tiếp người lạ ở cửa nhà.
Với gia chủ là người có tên tuổi, doanh nhân, nhà ngoại giao, sự kín đáo là yêu cầu quan trọng. Khu dinh thự khép kín giữ thông tin về sinh hoạt gia đình trong phạm vi nhà mình, khách đến thăm cũng được đón tiếp kín đáo qua cổng kiểm soát.
Riêng tư từ lô đất
Mỗi dinh thự đứng trên lô đất riêng. Căn song lập chỉ chung một vách với căn đôi, 3 phía còn lại là sân vườn. Căn đơn lập đứng hoàn toàn riêng, sân bao 4 phía. Mật độ xây dựng khu khoảng 30–40%, khoảng cách giữa các nhà rộng.
Sân vườn là vùng đệm giữa nhà và bên ngoài. Cây xanh trong sân, hàng rào cây 3 tầng giữa các dãy che tầm nhìn từ ngoài vào. Cửa sổ các nhà không nhìn thẳng vào nhau như ở các khu liền kề sát nhau.
Căn song lập có thiết kế các phòng chính quay ra 3 phía có sân, vách chung với căn đôi chủ yếu là phần cầu thang, phòng phụ và hầm. Sinh hoạt của 2 gia đình trong một cặp song lập ít ảnh hưởng tới nhau.
Riêng tư từ lối vào và hầm xe
Ở chung cư, cư dân đi qua sảnh chung, thang máy chung, hầm xe chung, gặp hàng xóm và khách lạ mỗi ngày. Ở dinh thự, xe từ đường nội bộ xuống thẳng hầm riêng chứa 3–6 ô tô. Từ hầm, gia đình đi cầu thang trong hoặc thang máy lên các tầng.
Gia đình ra vào nhà mà không cần đi qua không gian chung nào. Khách đến chơi được đón qua sân trước vào sảnh tầng 1. Lối đi của gia đình và của khách tách biệt.
Với gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ, lối đi riêng từ hầm lên nhà còn là sự an toàn: không phải đi qua bãi xe chung, không chờ thang máy đông người giờ cao điểm.
Riêng tư bên trong ngôi nhà
Matrix Mansion tổ chức không gian theo chiều cao để tách riêng tư khỏi tiếp khách. Tầng 1 là sảnh, phòng khách, phòng ăn. Tầng 2 và 3 là phòng ngủ master có phòng thay đồ walk-in, các phòng ngủ khác, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung. Tầng 4 là phòng thờ, phòng gym, sân thượng. Tầng hầm là phòng chiếu phim, hầm rượu, phòng người giúp việc.
Khách ở tầng 1 không lên khu ngủ. Người giúp việc ở dưới hầm, gia đình ở các tầng trên. Mỗi thế hệ có thể có một tầng riêng. Trong một ngôi nhà, mỗi người có không gian của mình.
Hệ cửa nhôm kính cách âm tiêu chuẩn châu Âu giữ âm thanh trong nhà không lọt ra ngoài và tiếng ồn bên ngoài không lọt vào, mỗi gia đình có không gian âm thanh của riêng mình.
Riêng tư ngoài trời
Sự riêng tư còn có ở ngoài trời. Sân sau và sân bên là phần ngoài trời không ai nhìn thấy từ đường. Sân thượng tầng 4 là không gian ngoài trời riêng tư nhất, chỉ có trời và tán cây.
Gia đình có thể ăn tối ngoài sân, tắm nắng trên sân thượng, cho trẻ chơi trong vườn mà không lo người ngoài nhìn vào. Ở căn hộ, không gian ngoài trời duy nhất là ban công, thường nhìn thẳng sang tòa đối diện.
Tầng 4 lùi vào so với các tầng dưới, sân thượng phía trước được che bởi đường mái và lan can, người ở dưới đường không nhìn thấy sinh hoạt trên sân thượng.
Vườn sau có thể trồng thêm hàng cây cao ở ranh giới, tạo màn xanh kín cho khoảng sân riêng của gia đình, trong phạm vi quy định cảnh quan của khu.
Riêng tư mà không cô lập
Riêng tư ở khu dinh thự không có nghĩa là cô lập. Ngay bên ngoài phân khu là các tiện ích chung của khu đô thị The Matrix One: bể bơi bốn mùa, spa, phòng gym, sân tennis, trường liên cấp Cambridge, chuỗi shophouse. Công viên The Matrix Park hơn 14,4 ha nối bằng hầm đi bộ 554 m. Vườn chung trong khu là nơi gặp hàng xóm khi muốn.
Gia đình chọn lúc nào muốn riêng tư, lúc nào muốn kết nối. Đó là sự cân bằng mà nhà riêng ở trung tâm, trong một khu đô thị có quản lý, mang lại.
Với 23 gia đình, cộng đồng đủ nhỏ để sự riêng tư được tôn trọng, đủ gắn kết để mỗi gia đình cảm thấy thuộc về một nơi chốn.